① 宿泊価格の計算方法
安い方が良いに決まっていますが、
バケーションレンタルの場合はオーナーが個人であることが多いので、その貸し出し形態によって料金が大きく変動します。
またハワイはリゾート地ですから、やはりそういったプレミアムがつき、宿泊料金は一般的な宿泊施設より高くなります。それを少しでも安く、と考えるのは当然のことですが、それには
宿泊料金の計算方法を知っていなくてはいけません。
というわけで、以下バケーションレンタルの宿泊料金の計算方法です。基本的な項目は
Ａ：宿泊料金
Ｂ：日数
Ｃ：
クリーニング代（だいたい1泊分ぐらいなので仮にＡと同額と考えると計算が楽です）
Ｄ：税金（以上の総額の１４％ぐらい）
となり、従って総額は
（（Ａ×Ｂ）＋Ａ）×１．１４ で計算できます。
以上から、仮に１週間宿泊するとして、以下のような表が出来ます。
| 宿泊代金 |
総額 |
１泊あたり |
手数料が
２％あると |
クレジットカード
手数料２％があると |
| １００ |
９１２ |
１３０ |
１３３／９３０ |
１３６／９４９ |
| １２０ |
１０９４ |
１５６ |
１５９／１１１６ |
１６２／１１３８ |
| １４０ |
１２７７ |
１８２ |
１８６／１３０３ |
１９０／１３２９ |
| １６０ |
１４５９ |
２０８ |
２１２／１４８８ |
２１６／１５１８ |
| １８０ |
１６４２ |
２３５ |
２４０／１６７５ |
２４５／１７０９ |
| ２００ |
１８２４ |
２６１ |
２６６／１８６０ |
２７１／１８９７ |
これらの表から、我が家の理想は、１泊換算が１５０ドル以内（日本円で１５０００円程度）に収まるのが良いなと考えているので、逆算すると１泊料金は１２０ドル以内。できれば１１０ドルぐらいが良いという結論になります。
ハワイだから総額で1泊２００ドルぐらいはしょうがないと考えると、1泊料金は１５５ドルぐらいとなります。逆に、1泊の総額を１２０ドルぐらい（日本のビジネスホテルのツイン程度？）にするためには９０ドル前後の物件を探さないといけないことになります。
ここまでが宿泊に関する基本料金なのですが、最近これ以外に
仲介手数料を数％加算する管理会社があることがわかりました。
これらの会社の多くは、日本に本拠地があって、
現地の子会社または他の管理会社と連絡を取り合って宿泊先を探していくシステムのようで、そのための手数料だとも言えます。
またこれ以外に、支払いにクレジットカードを使うと、
クレジットカード使用手数料、というものが数％総額に加算される場合もあり、すべてが加算されていくと、宿泊料金は安いように見えても、総額はとんでもない額になる場合があります。
この辺りは業者さんの料金規定を良く読まないと、思わぬ所で経費がかかって、びっくりすることがあります。なお以上の計算には、日本円で支払うときの
為替レートが考慮されていません。この分が１ドルに付き２円前後加算されることになりますので、その事にも注意が必要です。
というわけでまとめると
１．宿泊料金以外の
クリーニング代、税金、仲介手数料、クレジットカード手数料についての規定を良く読んで納得してから契約する。
２．基本的には、間に入る仲介業者は少ない方がよいので、ベストはオーナーから直接、その次がハワイの管理会社、その次が日本の管理会社となるのかなと思われます。
その他日本の大手の旅行代理店がありますが、個人のバケーションレンタル物件は扱っていないことが多いように感じています。
３．万が一の場合に備えて、
キャンセル料金が発生する期日やその額を確認する必要があります。（最近は宿泊二ヶ月前という期日設定が多くなっているように思います）